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▲桃園房市。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

雖然政府已宣原住民青年創業貨款條件示不再「打房」，不過市場信心仍未回復，根據市調指出，2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億元，與2013年的高峰期相比，銳減超過5,500億元，其中，桃園市2016年推案量年減兩成，為衰退幅度最大的縣市，專家認為，該區推案量急縮的主因是房價修正劇烈，侵蝕了業者的銷售利潤。

根據《住展》雜誌調查，去（2016）年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億元，年減6.4％，雖然減幅並沒有想像中嚴重，不過，若進一步觀察北台灣三個直轄市的推案情況，則是表現兩樣情，僅有台北市逆勢走揚，年增14.7％，反觀，新北市稅額試算表下載年減8.5％、桃園市年衰退22.9％最多。

《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，桃園市推案量急縮的主要原因為房價修正幅度最劇烈，高過其他縣市。由於降價幅度大、變相降價的手法明顯，加送裝潢的狀況也較其他縣市普遍，造成侵蝕業者的銷售利潤，因此導致縮手推案的現象最為明顯。不過，也因為有感降價，成交狀況也較佳。

而北台灣三都推案量，唯一逆勢走升的是台北市，2015年推案量僅1,628.88億，但2016年卻增至1,868.40億，年增14.7％，終止連二年走跌。不過，何世昌說，雖然推案量回穩，但主要是因「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注，才推升總體案量，若從建案個數來看，去年北市推案僅138個，創下統計以來新低，仍顯示多數建商心態保守。

展望未來，何世昌預期，2017年北市調降房屋稅，可使眾多豪宅案趁機傾巢而出，如果豪宅能按照既定時程推出，全年案量就高達約2千億左右，北市推案量可望連二年正成長，成為今年房市推案的領頭羊。

▼北台灣三都近年推案量統計。（圖／《住展》雜誌提供）



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桃園房價下修劇烈建商推案急縮

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2017-02-0316:56

〔即時新聞／綜合報導〕台北市議員童仲彥身陷家暴、緋聞風波，媒體人李艷秋則在臉書批評童人格異常，更呼籲大家要罷免他。李艷秋說，她也愛看八卦，「尤其主角越渣越有娛樂效果」，但台灣阿童讓人笑不出來，「他個性特異，人格異常，對女性要不往死裏打，要不往死裏愛，他的政治立場更是反覆」。李艷秋批評，童仲彥明知邱小姐是「中華統一促進黨」主席白狼的乾女兒，擔任的是「黃埔」獅子會會長，與民進黨的政治信仰南轅北轍，卻請她到與自己選區毫不相干的新北市當主任。「我們能容許用我們的納稅錢，供養他繼續吃香喝辣、耀武揚威？他是全世界最儍的男人，我們要當全世界最儍的選民嗎？」李艷秋說，若沒有行動與制裁，童仲彥不會自動下台，除非罷免，「不必寄望國民黨發動，他們開個記者會，説『垃圾不分藍綠』，就沒下文了」。

英國影藝學院(BAFTA)今天(10日)公布入圍名單，剛在美國金球獎大放異彩的好萊塢音樂愛情片「樂來越愛你(La La Land)」獲得11項提名，傲視群倫。

科幻電影「異星入境(Arrival)」和驚悚片「夜行動物(Nocturnal Animals)」各獲得9項提名。「海邊的曼徹斯特」(Manchester by the Sea)則獲得6項提名。

英國影藝學院獎被稱為英國的奧斯卡獎。

樂來越愛你入圍的11項提名，包括最佳影片、最佳導演、最佳男女主角、最佳原創音樂、最佳剪輯、最佳攝影、最佳創音效、最佳道具與佈景設計，以及最佳服裝設計。

樂來越原住民房屋貸款愛你在8日晚上的金球獎頒獎典禮上，抱走最佳劇本、最佳導演、最佳男女主角、最佳原創歌曲、最佳配樂、最佳影片等7個獎項。

異星入境則獲得最佳影片、最佳男女主角、最佳改編劇本、最佳原創音樂、最佳剪輯、最佳攝影、最佳特殊視覺效果，以及最佳音效等9項提名。

英國影藝學院將在2月12日舉行頒獎典禮。


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